Si vives en el Estado de México y buscas apoyo para tu casa, el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) tiene dos programas que suelen confundirse: Mi Primer Hogar y Vivienda para el Bienestar. No son lo mismo y no piden lo mismo. La diferencia que más pesa a la hora de saber cuál te toca es tu edad, seguida de si ya tienes un terreno propio o no.
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La diferencia en una frase
Mi Primer Hogar es para construir una vivienda nueva desde cero, en un terreno que ya es tuyo. Vivienda para el Bienestar es para mejorar, ampliar o consolidar una vivienda que ya existe. Uno construye, el otro mejora.
Mi Primer Hogar: para jóvenes de 18 a 29 años
Este programa está dirigido a jóvenes de entre 18 y 29 años que residan en el Estado de México, no tengan vivienda propia y se encuentren en situación de pobreza o con carencias en su vivienda actual.
Requisitos principales:
- Tener entre 18 y 29 años
- Contar con un terreno propio (no basta con posesión: para 2026 se exige acreditar la propiedad legal del predio)
- El terreno debe medir al menos 80 m², con mínimo 8 metros de frente y 10 de fondo
- No estar en zona de riesgo ni en área de preservación ecológica
- Vivir en alguno de los 125 municipios del Estado de México
Documentos que suelen pedirse:
- Solicitud dirigida a IMEVIS
- Acta de nacimiento, identificación oficial y CURP
- Comprobante de domicilio reciente (no mayor a 3 meses)
- Documento que acredite la propiedad del terreno
- Formato Único de Bienestar (FUB), que se obtiene al hacer el pre-registro
Qué entrega: un paquete de materiales de autoconstrucción para levantar una vivienda de alrededor de 55 m², bajo el modelo técnico del IMEVIS.
Vivienda para el Bienestar: para quien ya tiene casa pero necesita mejorarla
Aquí es donde hay que tener cuidado, porque las fuentes oficiales y las noticias recientes no coinciden del todo en el rango de edad.
- La página oficial de IMEVIS describe el programa como dirigido a personas de 18 años y más que habitan en el Estado de México en condición de pobreza o con carencias de calidad, espacio o servicios básicos en su vivienda.
- Sin embargo, coberturas periodísticas sobre la modificación de reglas de operación publicada en la Gaceta de Gobierno en marzo de 2026 describen el programa como enfocado en personas mayores de 30 años, como complemento de Mi Primer Hogar (18-29 años).
Recomendación: si tienes 30 años o más, este es tu programa sin duda. Si tienes entre 18 y 29 años y no tienes terreno propio, conviene que confirmes directamente en el módulo de IMEVIS o en programasimevis.edomex.gob.mx si puedes aplicar a Vivienda para el Bienestar o si te corresponde esperar a que tengas terreno para Mi Primer Hogar.
A diferencia de Mi Primer Hogar, aquí no se exige tener terreno propio ni construir desde cero. El apoyo se enfoca en:
- Techos, muros y pisos firmes
- Ampliaciones de espacios existentes
- Mejoras por carencia de servicios básicos (agua, drenaje, electricidad)
Se prioriza a:
- Adultos mayores
- Personas con discapacidad
- Mujeres jefas de familia
- Comunidades en zonas de atención prioritaria
Tabla comparativa rápida
| Mi Primer Hogar | Vivienda para el Bienestar | |
|---|---|---|
| Edad | 18 a 29 años | 18+ según IMEVIS; 30+ según reglas modificadas 2026 (verificar) |
| ¿Necesitas terreno propio? | Sí, mínimo 80 m² | No |
| Tipo de apoyo | Autoconstrucción de vivienda nueva | Mejoramiento, ampliación o consolidación |
| Tamaño de vivienda | Aproximadamente 55 m² | Depende del diagnóstico técnico |
| Cobertura | 125 municipios del Edomex | Estado de México |
Cómo saber cuál te conviene
- Tienes entre 18 y 29 años y ya tienes un terreno tuyo: Mi Primer Hogar es tu opción natural.
- Tienes 30 años o más y ya vives en una casa que necesita reparación o ampliación: Vivienda para el Bienestar.
- Tienes entre 18 y 29 años, no tienes terreno, y vives en una vivienda con carencias: este es el caso donde conviene verificar directamente con IMEVIS a cuál programa puedes aplicar, porque las fuentes no coinciden en si Vivienda para el Bienestar te cubre en ese rango de edad.
Cómo y cuándo registrarte
El pre-registro para ambos programas se realiza en línea en programasimevis.edomex.gob.mx, donde se obtiene el Formato Único de Bienestar (FUB) con número de folio. El registro se abre cuando IMEVIS publica convocatoria pública, que detalla fechas, sedes y modalidad; hasta ese momento, esta guía sirve para preparar tu documentación con anticipación.
Sitio Web Oficial: imevis.edomex.gob.mx